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银川房产问答:买新房为什么要15年内必须卖掉?有哪几种问题存在
发布机构:本站原创    发布时间:2019-11-13

  [导读]房子的变现也是一个问题,不是所有的房子,二手房都比新房还值钱的,地段、配套、房子本身,都需要考量。

  别以为现在是70年产权的房子,你的房子就能住那么久了,相信很少人住过70年房龄的房子吧。房子有本身的寿命,而房子是钢筋水泥建设起来的,钢筋水泥的寿命差不多是三四十年。房子真能住三四十年?一些质量比较差的房子,住个二十多年就不太好住了,墙壁脱落,天花板漏水,地板变黄,这些都是很常见的。所以,房子有本身的质量保鲜期,如果质量越来越差,你的房子就价值慢慢贬下来了。15年内卖掉房子就是不错的选择,起码房子在正常情况下不会贬值。

  房子的变现也是一个问题,不是所有的房子,二手房都比新房还值钱的,地段、配套、房子本身,都需要考量。为什么说,超过15年的普通房子,中央电视台5套今天有没有nba直播。会面临变现难题呢?从质量上说,可能质量差的普通房子质量一年不如一年,从市场上说,现在三四线城市以及一些小城市,房价慢慢降低,未来房子指不定会上涨还是下跌呢,那么对于房龄大的二手房来说,生存环境艰难。就比如现在一些城市的老城区改造,国家也进行了旧房改造的建设,拆迁也拆不了,卖也不好卖,就非常掉价。

  这也是上述说的,房子的价值问题也是一个问题,如果房子的居住价值和升 值潜力都变小了,那么以后就线年内不卖,一些普通的房子就会慢慢贬值。加上市场上还是会不断推出房子,以及未来可预测的购房需求下降,整个楼市将面临高度竞争的环境,新盘的促销力度将会加大,老房子的价值会不断被压缩。

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